À louer · Meublé · Paris 11ᵉ

Charmant 3 pièces meublé de 49 m²
rue Saint-Maur

2 chambres · meublé · 2ᵉ étage · quartier Oberkampf / Saint-Maur

2 100 € charges comprises / mois
49
3
pièces
2
chambres
2ᵉ
étage
75011
Paris

Le logement

Un 3 pièces meublé, prêt à habiter

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien du 11ᵉ arrondissement, cet appartement meublé de 49 m² en très bon état offre une distribution idéale en 3 pièces avec deux véritables chambres séparées.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin repas, d'une cuisine équipée (plaques à induction, hotte, réfrigérateur, lave-linge inclus), de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à habiter : vous n'avez qu'à poser vos valises.

L'immeuble ancien dispose d'une agréable cour pavée végétalisée, au calme. Idéal pour une colocation, un couple ou une petite famille.

Photos

L'appartement en images

Le quartier

Au cœur du 11ᵉ, l'un des quartiers les plus vivants de Paris

À quelques minutes à pied des cafés et restaurants de la rue Saint-Maur et de la rue Oberkampf, du marché Saint-Quentin et du canal Saint-Martin. Commerces, boulangeries et supermarchés en bas de l'immeuble. Accès rapide à République et à l'est parisien.

🚇 Métro à quelques minutes ☕ Rue Oberkampf 🥖 Commerces en bas 🌊 Canal Saint-Martin 🛒 Marché Saint-Quentin

Conditions

Loyer & modalités

Loyer hors charges1 970 €
Provision pour charges130 €
Loyer charges comprises2 100 € / mois
Dépôt de garantie3 940 € (2 mois)
Type de bailMeublé, 1 an renouvelable
Surface (loi Carrez)49,04 m²
Étage2ᵉ, sans ascenseur
DisponibilitéÀ partir de début septembre 2026

Dossier demandé : pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaire, contrat de travail, dernier avis d'imposition et justificatif de domicile.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation d'énergie 328 kWh/m²·an
Émissions de gaz à effet de serre 11 kg CO₂/m²·an
Encadrement des loyers — Loyer de référence majoré : 37,30 €/m², soit 1 830 € pour 49,04 m². Complément de loyer : 140 €. Loyer total hors charges : 1 970 €. Immeuble construit avant 1948.

Visites

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Samedi 15 août 2026 libre pris
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